Многие финансовые учреждения перестали принимать и обрабатывать заявки под 8% за несколько недель до закрытия льготной ипотечной программы…
Официально она перестает действовать 01.07 текущего года. Доподлинно неизвестно, планируют ли власти ее продлевать на других условиях. Ряд российских фин. учреждений завершил прием заявок.
От инфоцентра ПСБ поступило уведомление о прекращении приема заявок с середины июня…
«Соответствующее решение руководство банка приняло из-за прекращения программы жилищного кредитования с господдержкой. По тем заявкам, которые специалисты уже обработали, финансовое учреждение одобрило, средства предоставят на ранее утвержденных условиях», – рассказали представители ПСБ.
Заявки продолжает принимать «Альфа-Банк». Соответствующее заявление сделал инфоцентр.
«В прошлом месяце клиенты интересовались ипотечными кредитами, которые выделяются на ИЖС, – поделились информацией представители банка. – Распространенная практика – уведомление клиента о более продолжительном рассмотрении поступившей заявки на получение кредитных средств».
До сих пор выдачей ипотек на льготных условиях занимается и «Совкомбанк». Такую информацию предоставили представители банка. От других фин. учреждений ответ пока не поступил.
– Некоторые кредитные организации временно не принимают заявки и по многим другим льготным программам. В их число входят «Семейная ипотека», кредиты на жилье для айтишников, – отмечает исполнительный директор «Выберу.ру» Я. Баджурак.
«На данный момент такие ограничения уже ввели следующие фин. учреждения: «АК Барс», банк «Россия», ВТБ, а также «МТС Банк», РНКБ, иные, – поделился информацией эксперт. – Численность кредитных организаций, не принимающих заявки на льготные ипотечные программы, продолжит увеличиваться. Основная причина заключается в том, что у многих закончились выделенные государством лимиты на субсидирование.
Помимо этого, пул потенциальных заемщиков уже сформирован. Поэтому сейчас основная задача банков – обработка заявок и оформление сделок. Скорее всего, оформленные во второй половине текущего месяца заявки даже не будут рассматривать. Все потому, что для тщательной оценки заемщика требуется не менее пяти-семи дней. Если же есть проблемы с документами, то срок увеличивается».
Многие финансовые учреждения стараются сократить количество поступающих заявок. Для этого они используют разнообразные схемы. Например, некоторые кредитные организации в 1,5-2 раза увеличили размер первоначального взноса. Из-за этого часть клиентов отказалась от оформления ипотеки с господдержкой.
Генеральный директор ИТ-компании TYMY А. Майстренко подтверждает информацию о приостановлении приема новых заявок. Например, «Газпромбанк» сейчас активно работает лишь с теми клиентами, которым кредитные средства требуются на ИЖС.
Определенные фин. учреждения ввели несколько дополнительных условий для желающих воспользоваться «Семейной ипотекой». Так, руководство МКБ приняло решение об увеличение первого взноса сразу до 50%.
«Несомненно, основная причина – огромный поток заявок в начале лета. Такой всплеск спровоцировали новости о закрытии, ужесточении льготных программ. Некоторые кредитные организации столкнулись с тем, что приблизительно 70% относительно общего объема граждан желают получить ипотеку с господдержкой и подают соответствующую заявку. Например, с апреля текущего года примерно на 30% увеличилось число желающих воспользоваться «семейной ипотекой» для покупки жилья.
Столь активное обращение в финансовые организации обусловлено тем, что программа льготного кредитования в скором времени перестает действовать. Но не все понимают, что банку требуется приблизительно 1-1,5 месяца на реализацию сделки. До закрытия же программы осталось значительно меньше. Именно поэтому большинство обратившихся сейчас положительное решение не получат.
Новые заявки – дополнительная нагрузка. Кредитные организации же и так перегружены. Кроме того, увеличилось количество людей, которые отправляют заявки на получение льготной ипотеки просто так, для фиксации новых условий или по иным причинам. Одобрение большинство таких клиентов не получают. Но из-за этого банки значительно дольше обрабатывают поступившие к ним заявки», – поделился информацией эксперт.