Открыть бизнес
О микрогороде Онлайн-трансляция Полезная информация Документы Записаться на экскурсию Контакты +7 (495) 645 00 55

Путеводитель

26 апреля 2012

«Общество с ограниченной ответственностью ООО «Джевоссет».

Общество с ограниченной ответственностью ООО «Джевоссет». ООО «Джевоссет» является SPV (special purpose venture) – компанией, специально созданной RGI International для реализации девелоперского проекта «В лесу». Создание специализированных проектных компаний является обычной практикой для международных компаний при реализации проектов подобного масштаба и профиля. 

«Застройщик ранее не принимал участие в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Принимая во внимание вышеизложенное, ООО «Джевоссет» действительно ранее не принимало участия в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

«Результат государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено законом».

Проектная документация необходима застройщику для того, чтобы получить разрешение на строительство, построить объект и, получив разрешение на эксплуатацию объекта, стать собственником объекта и использовать его для собственных нужд или распорядиться им в пользу других лиц. Намерения застройщика могут быть воплощены в жизнь только в случае, когда проектная документация соответствует всем установленным требованиям. А факт наличия такого соответствия определяется проверкой.

«Границы и площади земельного участка, предусмотренные проектной документацией: На юге, с проектируемым жилым районом ООО «Квазар».

ООО «Квазар» является арендатором двух земельных участков общей площадью ориентировочно 17 га, прилегающих к участкам ООО «Джевоссет» с юго-востока. Эта входит в состав группы компаний RGI International limited. В свое время эта территория также станет частью микрогорода.

«Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору».

Чтобы повысить гарантии прав вкладчиков по договору долевого участия, Федеральным Законом № 214 были введены способы обеспечения исполнения обязательства участников такого договора – залог и поручительство, которые обеспечивают: а) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства; б) оплату участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в качестве возмещения убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства. В соответствии со ст.13 ФЗ № 214, с момента государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве у участников долевого строительства считается находящимися в залоге а) предоставленный для строительства земельный участок или права аренды этого земельного участка; б) строящийся (создаваемый) на этом объекте многоквартирный дом. 

+7 495 645 00 55